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　　毕竟，期房讲的再天花乱坠，当蓝图照进现实，实景一出，开发商的实力高低立判。

　　11月30日，建发·观云开放了实景展示区，建面约135平-213平四居84套现房开盘在即。

　　基于此，总价700多万起，位于中央别墅区的建发·观云，成为改善群体眼里的香饽饽。

　　中央别墅区都不陌生，它可是明星和老一辈财富阶级扎堆儿的地方，经过近30年的发展，配套不断迭代更新，生活感直线公里范围内就是祥云小镇是北京具有高人气、网红爱打卡的时尚领地之一，还有永辉超市和山姆会员店，逛街购物一站式满足。

　　开车到望京soho，车程30分钟基本搞定，等京密快速路通车后，时间有望缩短到20分钟。

　　这里有全北京优质的高端国际教育资源，另外，还能坐拥温榆河生态走廊、罗马湖公园、花博会主题公园等，生态环境更是没得说。

　　总的看下来，有商业，有地铁，有国际教育，有生态资源门徒娱乐，，配套上几乎没有短板，单从生活氛围浓度上来说，建发·观云已经跑赢市面上绝大多数新盘。

　　对于新中式和大门出了名的讲究的建发房产，这次打造了具有东方家府气度的大门。

　　。以门中轴为中心，整个门头呈现极强的对称感。放在古代，只有地位显赫的贵族才配拥有这种规制大门。

　　主入口处，以古画《蓬莱仙境图》中华丽的宫殿和山石为灵感来源，塑造了礼序空间。

　　10级台阶拾级而上，寓意步步高升，同时也通过台阶错位的特殊设计丰富归家的礼序，让整个建筑更有尊贵感。

　　，打造以“一府东方韵，十二境春秋”为主题，规划了“两轴、四进、十二境”的大区景观空间格局。穿越“一池三山”，便进入四合水苑。水，寓意财，中式寓意总在不经意间传递。

　　，以古画林泉高致作为主体意向，将瀑布、山石、迎客松、元宝枫、连廊等元素巧妙串联起来，给人营造一种山林的想象。据说这里精心挑选的的山石，是由香山帮的老师傅指导放置，为的就是能呈现出自然山体瀑布流水的「宛自天开之感」。

　　游走在连廊，你能随处看到鱼纹、云纹、宫灯、照壁等中式工艺及中式元素，建发房产真的把新中式玩转了门徒娱乐，。

　　除了标志性府门和带有新中式基因的三进归家礼序，建发·观云的外立面也能看出用了巧思。

　　中式挑檐元素，还有石材+铝板，三面大面积铝板，一层安排了豪宅常用的蓝眼睛石材，对比同区域内真石漆涂料外立面，妥妥的降维打击。

　　也是楼王位置，占据着小区核心景观资源。户型面积段为133-213平，而且仅有约84套房源，单价6万+。4#楼的户型是建面约133平和135平，享受南北双景观，其中南向楼间距约60米，采光和视野都相当好。

　　2#楼位于整个小区的黄金十字轴上，这栋楼主要有两个户型，分别是建面约191平和213平。

　　除了架空层的会客大堂外，还有健身房、瑜伽室、艺术长廊、四点学堂等，满足业主们的不同需求和热爱。

　　私家电梯入户前室，南向四面宽，短进深，独立玄关，加上约14平的防火挑檐空间，整个户型极具墅感。

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